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專案中心／台中報導台中第三季預售王出爐，3案竟包辦全市2成銷量。（圖／勝美上安提供）近一年儘管房市買氣普遍不振，部分個案仍因出色的條件，在不景氣中表現亮眼，據實價登錄統計，台中第三季預售屋共成交1143戶，當中2成的交易量，竟由「由鉅敘真」、「勝美上安」、「雙橡園1518」3案聯手包辦，顯見當今贏家全拿的兩極化趨勢，產品、地段兼備，才能在不景氣中爭口氣。今年預售新案銷量，高度集中在少數個案。補財庫三司財庫官廟（圖／勝美上安提供）今年台中的預售交易量比起過往幾年萎縮不少，尤其是以往熱絡的蛋白、蛋殼熱區，在去年第七次信用管制後，通通都進入冷靜期，市場上傳出交易穩定、來客眾多的個案，大多集中在蛋黃區核心，好地段如今能大幅降低買方的溝通成本，是新推建案成敗的關鍵要素。今年第三季台中市預售屋成交量共1143戶，當中舊台中市行政區就佔了6成，包括西屯、南屯、北屯、西區、南區等地都是交易熱區，而交易量最多的個案，分別為太平「由鉅敘真」95戶、西屯「勝美上安」88戶、南屯「雙橡園1518」50戶，光這3案就佔全市銷量20.38%，頗受矚目。其中「由鉅敘真」雖非舊台中市區域，且屬區域最高價個案，但兼具優勢品牌力、大公園首排的稀缺性，仍贏得在地客青睞，南屯的「雙橡園1518」亦同，「勝美上安」則位居西屯十二期重劃區，與台灣大道三段一路之隔，在七期商圈、逢甲、水湳、中科園區之間取得極佳平衡點，各區客群通吃。

補財庫三司財庫官廟 閱聽人服務報告及處理情形
抽一番賞詐騙手法曝！不肖業者購籤紙「藏籤」避稽查 補財庫三司財庫官廟
不是含糖飲料！他每天狂喝「這飲品」慘了 醫：終生洗腎補財庫三司財庫官廟補財庫三司財庫官廟

四人幫教師霸凌3／4教師霸凌製造對立 教育部回應了國立嘉義大學附設小學發生4名教師對學校人事主任霸凌事件，1個多月前調查報告出爐，認定霸凌成立，但這4位教師事後仍不知收斂，持續在網路、學校內發言恐嚇學校其他教職員。針對此案，教育部認為若情節嚴重，最重可處解聘處份，有任何爭議，應循體制內管道反應解決。教育部回應本刊查證國立嘉義大學附設實驗國民小學日前發生職場霸凌爭議，該校已依據「員工職場暴力及霸凌防治措施與處理作業要點」完成初步調查，並依程序進入後續階段，將於2025年11月中旬召開「教師成績考核委員會」，依據相關事證及專業判斷進行議處。依「教師法」第14條及第15條規定，倘教師經查證涉及違反法規情節，應予解聘，並得議決1年至4年不得聘任為教師；情節重大者，最重得終身不得聘任。補財庫三司財庫官廟此外，依同法第16條規定，若教師違反聘約且情節重大，亦應依法解聘或不續聘。因此，如經學校調查與審議認定符合上述法定情形，並經教師評審委員會三分之二以上出席、及出席委員三分之二以上通過，報主管機關核准後，學校即可依法辦理解聘程序。教育部指出，教師身為教育現場的重要示範角色，倘對同仁有不當對待、威嚇或具霸凌性質之行為，均已違反教師專業倫理，亦不符「職業安全衛生法」相關規範。對於經查屬實之案件，學校應依法據實議處。教育部再次強調，校園職場霸凌絕無容忍空間。各級學校應積極落實職場霸凌防制措施，建立安全、尊重與友善之工作環境；如有霸凌、報復或恐嚇行為，均將依法查處，以維護教育專業、校園運作秩序及師生安全。★ 《鏡週刊》關心您：若自身或旁人遭受身體虐待、精神虐待，請立刻撥打110報案，再尋求113專線，求助專業社工人員。更多鏡週刊報導
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補財庫三司財庫官廟入冬最嚴重！烏魯木齊暴雪 積雪30公分壓斷樹木
今年入冬以來中國第一場雪災降在新疆烏魯木齊，強烈冷空氣加上充足的水氣，導致一夜之間積雪沒過腳踝，有20到30公分，許多樹木不堪積雪重壓，直接斷裂砸在路邊的車上，街道上一片狼藉，學校還因此停課。中國民眾：「烏魯木齊的這場大雪，讓這個路兩邊的這個樹木損失慘重呀，你看這個樹整個的枝頭，都被壓下來。」新疆烏魯木齊昨（6）日開始下起暴風雪，強勁的冷空氣遇上充足的水分，一夜之間積雪超過20公分。民眾一覺醒來根本找不到自己的車，因為通通都被壓在樹底下，只能鑽進樹葉之間的空隙來開汽車盲盒。中國民眾：「因為這場特大暴雪，整個烏魯木齊的學校都已經停學一天，目測積雪的厚度已經達到了34釐米。」大雪預計將會持續下到周末，馬路上道路結冰，行人走得小心翼翼，許多民眾趁著風雪暫停趕緊出門採購，同時呼籲把輪胎換成雪胎，避免發生危險。中國民眾：「你看他都結冰了，路上還是挺滑的，沒有換雪地胎的，還是盡快把雪地胎換一下啊。」這場暴風雪是新疆入冬以來第一場這麼嚴重的雪災，許多民眾擔心極端氣後的作用之下，這才剛進入冬天就已經下起暴雪。雖然一片銀白美景吸引許多南方遊客，但對當地民眾而言，接下來的冬日又該怎麼熬呢。點我看影片更多東森新聞報導
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希臘男神降臨非洲草原！雄獅「自然捲」爆紅 帥到連隔壁班阿志都認輸補財庫三司財庫官廟（記者許皓庭／綜合報導）非洲草原近日誕生一位新「男神」。肯亞馬賽馬拉保護區（Masai Mara）一隻鬃毛蓬鬆、髮型獨特的雄獅「恩祖里」（Nzuri-M6），因外型神似希臘神祇而在社群平台爆紅。牠的照片曝光後，立刻吸引全球網友瘋傳，更被封為「捲毛之王」（King of Curls），成為近期非洲最具話題的野生明星。拍下這組照片的，是同時身兼飛行員與野生動物攝影師的坎比茲・卡梅歐・普爾加納德（Kambiz Cameo Pourghanad）。他在貼文中透露，恩祖里是奧勒波洛斯（Olepolos）之子，隸屬Topi獅群，為七隻雄獅中的第六位成員。與一般雄獅不同，恩祖里的鬃毛濃密且自然捲曲，額前甚至有一撮微翹「瀏海」，在草原微風中格外引人注目。圖／肯亞馬賽馬拉保護區（Masai Mara）內的雄獅「恩祖里」（Nzuri-M6），因鬃毛蓬鬆、髮型獨特而在社群平台爆紅。（翻攝 silent_whispers.photography Instagram）普爾加納德形容，恩祖里「現在已是、未來也將是馬賽馬拉最俊美的雄獅之一」，並認為牠的地位可與草原明星雄獅「邦喬飛」（Bon Jovi）、「摩亞王」（King Moya）及「金髮仔」（Blondie）並列。他笑稱，「這頭獅子就像剛從髮廊走出來一樣」。照片釋出後引發熱烈討論，網友紛紛留言讚嘆：「牠的髮型不屬於這個世界」、「看起來像希臘男神下凡」、「這位帥哥根本是草原電影明星！」也有不少人替牠祈福，希望這群雄獅能遠離人為威脅。有留言寫道：「越是美麗的生靈，人類越想接近牠們，希望牠能永遠安全自在地生活在草原上。」根據《Moneycontrol》報導，專家推測恩祖里的鬃毛之所以呈現柔軟捲曲狀，可能與氣候與環境條件有關。馬賽馬拉地區濕度高，加上頻繁降雨，當鬃毛被雨水打濕後再自然風乾，就容易形成波浪狀紋理。研究人員指出，這種「自然捲」並非突變，而是遺傳與氣候條件交互作用的結果。值得一提的是，恩祖里的名字「Nzuri」在斯瓦希里語中意為「美麗」或「優雅」，恰與牠的外型相互呼應。保育人員指出，這頭雄獅目前健康狀況良好，經常與兄弟群在馬賽馬拉保護區活動，為旅客與攝影師帶來無數精彩畫面。近年非洲草原的生態旅遊蓬勃發展，許多攝影師透過社群媒體分享珍貴影像，進一步提升人們對野生動物保育的關注。馬賽馬拉保護區每年吸引超過30萬名遊客造訪，官方也呼籲旅客保持安全距離，尊重野生動物棲息環境。補財庫三司財庫官廟對攝影師普爾加納德而言，這次的拍攝不只是紀錄，更是對自然的讚禮。他在貼文最後寫道：「每一張照片都提醒我們，這片大地上仍有無法被馴服的美。」更多引新聞報導
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補財庫三司財庫官廟 新北市八里改善站數位信號恢復正常發射。
財經中心／倪譽瑋報導

補財庫三司財庫官廟 中秋節將至！他好奇「年輕人都不在家烤肉了嗎？」網曝原因
馬斯克大膽預言！5年內手機、App全面消失[NOWnews今日新聞] 美國億萬富豪馬斯克（Elon Musk）近年將他個人的企業焦點轉到AI，近日馬斯克針對AI發展做出大膽預測，認為未來5～6年內，智慧型手機與應用程式（App）都會被AI取代，手機不再是人們最倚賴的行動裝置而是成為連接AI無線模組的「邊緣節點」（edge nodes），人們需要的所有內容都將由AI來提供。根據外媒報導，馬斯克日前與知名Podcast主持人羅根（Joe Rogan）對談，馬斯克闡述自己對未來的展望，認為人類的生活方式將由AI徹底改變，手機等電子設備不再是傳統意義上的的終端裝置，而僅是連接AI的「邊緣節點」，核心功能變成提供伺服器端AI與使用者裝置端的AI即時溝通，生成提供用戶需要的內容。馬斯克強調，未來不存在所謂電腦作業系統或是手機App，除了播放畫面和聲音，深度整合AI的裝置將改寫人機互動的邏輯，用戶透過語音甚至是腦中意念來發出指令，在AI代理（AI agent）的幫助下就能立即執行各類操作，AI代理就像是無所不在的數位助理，更能深入理解用戶的需求，讓人機互動符合直覺與自然。馬斯克的未來預言顯然很大一部分來自於他旗下Neuralink植入式腦機介面，馬斯克相信下一世代人手一機的「智慧手機」將是置入在人腦中的Neuralink，透過AI協助，達成人類思緒與生物機能融為一體的新世界。不過，馬斯克的說法在網路引發熱議，有網友認為AI內容並不是人類所需的全部，還有人覺得馬斯克的願景就像現在的Google眼鏡，看起來似乎很酷，但不會受到主流市場青睞。更多 NOWnews 今日新聞 報導
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龍潭分局展現鐵腕 強力取締酒駕保障用路人安全（觀傳媒桃竹苗新聞)【記者曾平/桃園報導】為有效防制酒後駕車對用路人造成的潛在威脅，桃園市龍潭分局自今( 114) 年 10 月 1 日起，全面啟動「取締酒後駕車大執法」專案勤務。警方以強力執法手段，針對轄區內酒駕易肇事路段及高風險時段，展開密集且嚴格的取締行動，展現「酒駕零容忍」的堅定決心。截至 10 月 31 日，龍潭分局共取締酒後駕車 45 件，執法成果豐碩，有效遏止了酒駕行為，保障了民眾的交通安全。龍潭警分局針對轄內龍潭地區易發生酒駕肇事路段及常見酒駕的行為地點進行深入研析，縝密規劃每日專案勤務。勤務模式採取不定點、不定時道路臨檢，並結合封鎖式路檢與機動巡邏攔查等多元方式，充分運用優勢警力，形成強大的執法壓力，讓心存僥倖的駕駛人無所遁形。經統計，龍潭分局 10 月份共取締酒後駕車 45 件，其中行政違規（酒測值 0.24mg/L 以下）10 件，涉嫌觸犯公共危險罪（酒測值 0.25mg/L 以上）移送法辦 35 件。與去年同期取締件數 17 件相比，取締件數大幅成長 165%，顯示警方強力執法的成效。值得注意的是，在 45 件酒駕案件中，有 14 件是五年內第二次以上酒駕，顯示部分民眾在受過處罰後，仍未能引以為戒，再次酒後駕車。對此，分局長施宇峰表示，警方將持續縝密規劃執行取締酒駕勤務，針對有再犯之虞者，將採取精準執法，加強查緝力道，務必將這些害群之馬繩之以法。施宇峰分局長進一步指出，10 月份取締酒後駕車較去年同期成長 28 件，顯示酒駕問題仍然存在，執法工作更顯迫切與必要。警方將持續強化取締作為，堅守「酒駕零容忍」政策，除了持續取締酒駕外，並將於 11 月規劃「行人交通安全大執法」，針對「車不讓人」及「行人違規」等行為加強取締，以保障行人安全。龍潭警分局呼籲民眾，切勿以身試法，酒後不開車，開車不喝酒。飲酒後可搭乘計程車、請親友代駕或利用其他交通工具，確保自身及其他用路人的安全。警方將持續嚴格執法，展現維護交通安全的決心，並提醒民眾務必遵守交通規則，共同營造安全、順暢的交通環境。(圖/警方提供)

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補財庫三司財庫官廟 王晶爆料周慧敏「太軟了」？她私下很能玩
記者吳泊萱／台中報導台中男在租屋處拿打火機燒螞蟻，不慎引發火警，燒毀5間套房。（示意圖／資料照）台中一名59歲賴姓男子，因為在租屋處的電腦桌上看到螞蟻，竟拿打火機火燒螞蟻，結果打火機不小心掉在地上，引燃電腦桌及地板上的衛生紙，賴男情急下拿衣服蓋住起火的衛生紙，結果衛生紙飛走，火勢一發不可收拾，燒毀5間出租套房。事後房東及3名房客怒告賴男求償，法院考量賴男承諾賠償，已與2名租客達成和解，依失火罪判40天拘役，得易科罰金4萬元。檢警調查，賴男自2019年起向台中一名王姓房東承租3樓303套房，但在今年4月3日晚間6時許，賴男在電腦桌上看到螞蟻，竟拿打火機燒螞蟻，期間打火機掉到地上點燃電腦桌及地上的衛生紙。補財庫三司財庫官廟賴男為了滅火，拿衣物蓋住起火的衛生紙，結果衛生紙飛到旁邊點燃一包垃圾及另一包衛生紙，火勢一路延燒至公共區域，一共燒毀5間套房。